Immobilier magique

Nos conseils avant d'acheter une maison

L’achat d’un appartement ou d’une maison est un investissement capital à ne pas prendre à la légère. Quelles que soient les raisons qui vous poussent à vouloir acheter une maison, vous devez bien penser votre investissement. Nous avons regroupé pour vous des conseils de base pour réussir cet investissement capital.

Prenez votre temps

Les agents immobiliers ont le plus souvent tendance à presser le potentiel client pour s’assurer de la vente et encaisser la commission. Ne vous laissez pas entrainer dans ce jeu, vous devez bien murir votre pensé avant de réaliser un achat immobilier. Il faut savoir être patient, serein sans toutefois être passif. Faites une analyse explicite et détaillée que présentent les points positifs et négatifs d’avoir un bien immobilier. Si une maison a particulièrement attiré votre attention, évaluer bien les éventuels travaux avant de prendre votre décision finale. Pour cela vous pouvez faire autant de visite que vous voulez et si possible avec un professionnel du bâtiment pour vous aider à évaluer le coût total des différents travaux à faire.

La situation géographique de la maison

Avant de procéder à un achat immobilier, vous devez étudier son environnement. Les premiers aspects à vérifier ici sont les nuisances sonores et visuelles. Ensuite, votre future maison doit pouvoir être assez proche des besoins ponctuels et à venir de votre famille comme la présence à proximité des commerces, des crèches, des écoles, d’un collège, des lycées, des moyens de transports en commun et surtout la distance entre la maison et votre travail. Vous pouvez vous rapprocher de vos voisins ou de la mairie pour avoir des informations sures.

Bien négocier votre achat

Lorsque vous trouvez une maison qui vous intéresse, négociez pour l’avoir au meilleur prix. Vous pouvez débuter en faisant une étude de marché, notez aussi toutes les raisons susceptibles de réduire le prix et la valeur du bien comme les travaux supplémentaires à faire, l’état général de la maison. Jouer aussi sur l’empressement du propriétaire à vendre le bien pour faire pencher la balance de votre côté.

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